Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ !

Appartement de Caractère au COEur de Sarrebourg

Découvrez ce superbe appartement de type t3 de 91.3 m², situé dans un bâtiment historique datant de 1900, qui a connu une rénovation récente et de qualité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal.

Cet appartement se compose d'un salon lumineux de 22.3 m² offrant un espace de détente idéal, ainsi que 2 chambres spacieuses avec et salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. La cuisine séparée équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les surfaces de chaque espace ont été optimisées pour votre bien-être au quotidien.

Pour votre véhicule, deux places de stationnement sont incluses, ainsi qu'une cave pour optimiser votre espace de rangement.

Situé en plein cOEur de Sarrebourg, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et a la gare SNCF, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151102)