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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sarrebourg au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007823 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
106m2
Iad France - Cindy Ragni vous propose : Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation idéale ? Cet appartement de 106 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 3 étages, n'attend plus que votre projet !
Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore des personnes souhaitant anticiper l'avenir, cet appartement s'adapte à tous les besoins.
Une situation idéale :
- À proximité du centre-ville.
- Gare de Sarrebourg accessible en quelques minutes.
Les atouts du bien :
- Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
- Toiture récente.
- Chauffage au gaz de ville.
- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver.
- DPE : E.
- Une Place de parking privative située à l'arrière du bâtiment.
-Une Entrée indépendante à l'arrière, apportant davantage d'intimité et de praticité.
- Un Petit espace extérieur avec un chalet, parfait pour le rangement ou les loisirs.
Mais également, Un monte-escalier électrique Stannah qui permet d'accéder facilement à une grande cave, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Un confort rare qui facilite le quotidien
Prix : 99 900 € (honoraires à la charge des vendeurs)
Un appartement qui réunit accessibilité, confort, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre sereinement ou réaliser un investissement pérenne, ce bien mérite toute votre attention.
Une visite s'impose !
Proposé par Thibault Fischer et Cindy Ragni.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735395)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sarrebourg
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 106m2 Sarrebourg
vente
99 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sarrebourg (57400).
Cet appartement offre une surface habitable de 106 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 99 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.