Iad France - Françoise Doreau vous propose : Pavillon sur sous-sol total avec grand terrain
Il se compose, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée avec électroménagers neufs, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau à rénover selon vos envies.
Vous trouverez également deux chambres confortables avec de grands rangements.
Côté prestations, le bien dispose de double vitrage et de volets roulants sur une partie des ouvertures. L'isolation est un vrai atout grâce à une isolation par l'extérieur, des combles isolés et une toiture en bon état.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels :
un espace garage, une buanderie, une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Présence d'un autre garage non attenant pour permettre de garer un second véhicule.
Le système de chauffage est assuré par une géothermie avec radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1700 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Un bien aux nombreux atouts, parfait pour une famille ou un projet de personnalisation. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151339)