Iad France - Sandrine Billy vous propose : MONÉTEAU - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

Située à Monéteau, dans un secteur prisé et recherché, cette charmante maison de 84 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Idéale pour une famille ou un premier achat, elle n'attend plus que vous !

Dès l'entrée avec dressing, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un second WC séparé, offrant un agencement pratique

Les + qui font la différence :
- Garage attenant avec accès direct depuis la maison
- Terrain de 433 m² arboré
- Abri de jardin
- Stationnements à l'avant
- Environnement calme et résidentiel
- Monéteau - Proche des commodités, écoles et axes principaux.

Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793740)