Iad France - Annick Rubin (06 24 33 04 29) vous propose : Grenoble
Charmant T3 de 58 m² environ avec balcon situé au 3°étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Peut s'adapter à différents projets : colocation étudiante, investissement locatif
Appartement traversant et lumineux, offrant une vue dégagée sur Belledonne.
Séjour de 22 m² environ avec accès à un balcon de 4 m² environ offrant un bel espace extérieur,
Cuisine récente semi-ouverte,
Sols entièrement refaits parquets dans les chambres, carrelage dans les autres pièces
2 chambres (12 m² environ et 9 m² environ),
Salle d'eau rénovée entièrement carrelée, WC indépendants.
Chaudière gaz.
Ravalement et isolation votés et payés par le vendeur, ce qui permettra une amélioration notable du DPE et une belle revalorisation du bien
Une cave de 5,8 m² environ complète le bien.
Local vélos dans la copropriété
Idéalement situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles (École de commerce), ainsi qu'un accès rapide aux transports (tramway, bus, gare SNCF) et aux axes autoroutiers, À proximité de la Presqu'île Scientifique.

À visiter rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.5 € par mois (soit 1158 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin EI (ID 94833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1158 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151556)