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CSF propose ce maison de 4 pièces à Marly au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2075031
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Linda Verzele (06 12 65 39 01) vous propose : Maison type bâtir - 80 m² environ - Marly 3 chambres.
Située sur la commune de Marly, cette maison de type bâtir d'environ 80 m² environ offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage propose deux chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec espace prévu pour une machine à laver.
Les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec cabanon.
Une cave saine complète ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle de 135 m² environ.
Aucun travaux à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride installée en 2024, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets, ainsi que d'une toiture récente.
Situation géographique favorable : à proximité immédiate de l'autoroute, des écoles et des complexes sportifs, et à seulement quelques minutes du stade du Hainaut et du centre aquatique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151975)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marly
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Marly
vente
148 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
