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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Marly au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857431
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : Maison 3 pièces - 65 m² - Marly
Située dans un secteur calme de Marly, proche de la mairie, du parc et de l'école. Cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif.
Elle se compose de :
Une cuisine de 13 m² (travaux à prévoir)
Un salon lumineux de 14 m² (travaux récents)
Une salle à manger de 9 m² (travaux récents)
Deux chambres de 12,5 m² et 11,7 m²
Un jardin privatif de 30 m², et d'un abris de jardin de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours
Les travaux récents réalisés dans le salon et la salle à manger apportent un vrai confort, tandis que la cuisine offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts.
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un bon potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981644)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 30 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marly
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 65m2 Marly
vente
99 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
