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Ref.199996

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

59- MARLY - MAISON MITOYENNE -SURFACE HABITABLE 108M2-

Efficity, vous propose cette Maison de 108m2 située a proximité du carrefour de Romainville et du Lyld de Marly, proche de tous commerce.
Parking pubilque a disposition

Cette maison 108 m² habitables allie confort et tranquillité.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Description: Surface habitable: 108m2

Elle se compose:
. D'un séjour lumineux.
. D'une cuisine.
. De trois chambres confortables,
. D'une salle de bain au premier étage.
. Une cave et jardin.

tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Les atouts : charme de l'ancien, environnement calme.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison en centre ville, à la fois proche des commodités.
Toiture en bon état.

Libre d'occupation

DPE E et B

Contactez moi directement pour plus d'informations :

JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 150 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marly
  • Année de construction : 1930
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 23/11/2025

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