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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Lanton au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888068
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
204m2
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : EXCLUSIVITÉ - LANTON : Propriété familiale avec T2 indépendant
Au calme, à deux pas de la piste cyclable, proche commerces et Bassin, laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière de 145 m² sur env. 1000 m² de terrain.
Vous profiterez d'un vaste séjour de 70 m² équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une agréable véranda, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains (douche + baignoire), WC et cellier en rez-de-chaussée.
À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC.
Le vrai plus ? Un T2 indépendant avec jardin privatif : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Grand garage d'env. 50 m² pour bricoler ou stocker.
Un bien complet, rare sur le secteur -- à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151989)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanton
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 204m2Lanton
vente
630 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
