Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de ville rénovée avec rooftop, terrasse et dépendance - Fort potentiel
À découvrir sans tarder, cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif.
Une configuration intelligente et rare
Au rez-de-chaussée :
Un garage de 32 m²
Une dépendance aménagée de type T2, comprenant :
une pièce de vie avec cuisine (19 m²)
une chambre
une salle d'eau avec douche et WC
Idéal pour de la location, un espace indépendant ou recevoir famille et amis
À l'étage : espace de vie principal
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante
Plusieurs chambres
Salle d'eau et WC séparés
Circulation optimisée
Des extérieurs rares sur le secteur
Une première terrasse de 17 m²
Un superbe toit-terrasse (rooftop) de 31 m², aménagé, idéal pour vos moments de détente ou de réception
Prestations
Rénovation complète en 2020
Double vitrage
Volets roulants motorisés
Climatisation gainable
Chauffage électrique
VMC
Carrelage moderne
Le + qui fait la différence
Un bien polyvalent avec dépendance indépendante + rooftop, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152099)