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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Eaubonne au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906614
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
Iad France - David Bleuse vous propose : * Opportunité à saisir *
Appartement lumineux avec garage à Eaubonne - Idéal première acquisition
Situé dans la charmante ville d'Eaubonne, ce bel appartement de 30 m² offre un cadre de vie confortable et paisible. Idéal pour une première acquisition, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports.
Ce beau T2 se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée. Son agencement optimisé crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour un quotidien agréable.
L'appartement offre également un accès à un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
La résidence, bien entretenue, propose des prestations appréciables, dont la fibre optique.
Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
En très bon état, sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Une belle opportunité à ne pas manquer *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152262)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Eaubonne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
466
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 30m2Eaubonne
vente
142 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
