Iad France - Alan Hamdi vous propose : ? Appartement 3 pièces rénové avec cave à Eaubonne - Lumineux et idéalement situé ?

Situé à Eaubonne, dans un quartier calme, résidentiel et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces rénové de 53 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 4 étages construite en 1970, cet appartement représente une excellente opportunité pour un couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans le Val-d'Oise.

? Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Grâce à son exposition est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Il se compose :

* d'un salon lumineux,
* de 2 chambres confortables,
* d'une cuisine aménagée et équipée,
* d'une salle de bain,
* d'un WC séparé.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et optimisation des volumes.

? Prestations & équipements :

* Appartement rénové
* Aucun travaux à prévoir
* Fibre optique
* Ventilation mécanique
* Interphone
* Porte blindée
* Résidence sécurisée avec gardien
* Cave privative en sous-sol
* Résidence calme et bien entretenue

? Une cave complète le bien :
Vous profiterez d'un espace de stockage supplémentaire idéal pour les équipements, vélos ou affaires saisonnières.

? Un environnement agréable :
L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, proche des espaces verts et des promenades.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des infrastructures de loisirs tout en restant à quelques minutes des commodités du quotidien.

? Emplacement recherché :
Eaubonne est une commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires, ses commerces et son accessibilité vers Ermont, Enghien-les-Bains et Paris.

Les transports permettent un accès rapide aux gares et aux grands axes routiers.

? Rare sur le secteur, cet appartement rénové et lumineux constitue une belle opportunité immobilière à Eaubonne.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement 3 pièces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844875)