Iad France - Angélique Hennequin vous propose : * Spacieux 2 pièces 52,83 m² * BALCON sans vis-à-vis - Petite copropriété - proche Orly & Paris *

Ce grand 2 pièces de 52,83 m² situé sur l'Avenue de Verdun, dans une copropriété de seulement 5 appartements offre luminosité, calme et confort aux portes de Paris et à quelques minutes d'Orly.

Les points forts :

oBalcon sans vis-à-vis : profitez d'un espace extérieur calme donnant sur la cour.
oPetite copropriété : intimité et tranquillité garanties.
oClé en main : aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre.
oCuisine aménagée : pratique et fonctionnelle, avec réfrigérateur inclus.
oChambre avec dressing intégré : rangement optimisé et espace cosy.
oConfort optimal : double vitrage, baie vitrée lumineuse et isolante.
oCave incluse : espace supplémentaire très pratique.
oEmplacement stratégique : tram à proximité immédiate (Porte d'Essonne), commerces accessibles à pied, accès rapide à Paris et à Orly.
oInvestissement malin : parfait pour investisseur ou primo-accédant.

Pourquoi ce bien est unique :

Un appartement fonctionnel, lumineux, avec balcon sans vis-à-vis et CAVE, dans un environnement calme, idéal pour s'installer ou pour un investissement sûr.
Taxe foncière : environ 1130 €

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.92€ par mois (soit 1679 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31835274)