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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Saint-Savin au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994379 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
12 pièce(s)
9 chambre(s)
271m2

Iad France - Alexis Coustham vous propose : SAINT-SAVIN (86310) - Maison de 271 m² avec dépendance de 190 m²

Situé en centre-ville, à proximité des commerces, services et de l'Abbaye de Saint-Savin, ce bien offre une configuration polyvalente et de beaux volumes.

L'ensemble comprend plusieurs espaces indépendants, une cave et une dépendance d'environ 190 m².

Idéal pour différents projets : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, immeuble de rapport, activité commerciale (restaurant, commerce) ou maison d'hôtes.

LES ÉLÉMENTS CLÉS

* Ensemble immobilier en pierre
* Plusieurs espaces actuellement indépendants
* Importante dépendance d'environ 190 m²
* Cave
* Situation en centre-ville
* À environ 15 min de Chauvigny et 45 min de Poitiers
* DPE : classe F
* Dépenses énergétiques estimées : entre 5 570 € et 7 570 € / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741239)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 271 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 9
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 862 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Savin
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    344
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5570.00€ et 7570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    206 000 €
    Maison de ville 271m2 à Saint-Savin
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    Maison de ville 271m2 Saint-Savin

    vente
    206 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Savin (86310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 271 m², sur un terrain de 862 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 9 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 570 € et 7 570 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.