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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Joué-lès-Tours au prix de 109 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1730527
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE commentée disponible *
Résidence Château-Gaillard, rue Henri Dunant, proche des transports en commun, des commodités et des commerces du Centre-ville de Joué lès Tours.
Au 1er étage sans ascenseur, vous profiterez d'un superbe appartement rénové et au goût du jour.
Vous profiterez d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
En sus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave privative.
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Potentiel locatif meublé à 750 E / mois soit 7.5% de rentabilité brute.
Isolation : PVC double vitrage + volets roulants électrique.
Chauffage : collectif qui est compris dans les charges.
Taxes Foncière : 780 E
+ de renseignements et de photos sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 149 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859407)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Joué-lès-Tours
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 149
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2196 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1922.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 57m2Joué-lès-Tours
vente
109 500 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
