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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2002811
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Sonia DURAND vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - 3 PIÈCES À FORT POTENTIEL - 59 000 €
À Saint-Étienne (42000), découvrez cet appartement de 62 m², idéal pour un premier achat malin ou un investissement rentable.
? Un bien à réinventer selon vos envies !
Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une base saine et fonctionnelle :
Un séjour lumineux avec parquet
Une cuisine séparée
2 chambres
Une salle de bain + WC indépendant
Une entrée avec rangements
? Des travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur moderne et à votre goût.
Les atouts qui font la différence :
? Belle luminosité (exposition Est)
? Distribution simple et efficace
? Chauffage collectif au gaz
? Résidence sécurisée avec interphone
? Appartement libre immédiatement
? Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et services.
? Prix ultra attractif : 59 000 €
? Parfait pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant se projeter !
? Bien rare à ce prix - à visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144583)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 74
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Saint-Étienne
vente
59 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
