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Exclusivité
2 jours
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CSF propose ce demeure de 8 pièces à Draveil au prix de 782 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884412

Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2

Iad France - Delfina Baixo vous propose : ? L'Excellence à Draveil : Demeure de Prestige Signée 'Paris-Jardin'

Située au sein du mythique domaine de Paris-Jardin, cette propriété de 207 m² entièrement rénovée est un joyau de sérénité.
Édifiée sur une parcelle de 831 m², elle offre un cadre de vie unique où l'histoire rencontre le luxe contemporain, à deux pas de Île de Loisirs du Port aux Cerises.

? Un Intérieur de Grand Standing

Chaque mètre carré a été pensé pour allier esthétisme et confort absolu :

Réception de Maître : Un triple séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée élégante, s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse et son jardin paysagé.

Cuisine intégralement équipée
.
Suite de Rez-de-Chaussée : Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Espace Nuit à l'Étage : Un palier desservant 4 chambres de caractère et une salle de bain de prestige.

? Entre Nature et Loisirs d'Exception
Le jardin est une invitation à la détente, sans vis-à-vis, complété par un sous-sol total.

Bien plus qu'une maison, un véritable havre de paix pour votre famille au cOEur de l'un des secrets les mieux gardés de Draveil.

Laissez-vous séduire lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145191)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 831 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    782 000 €
    Demeure 207m2 à Draveil
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    Demeure 207m2Draveil

    vente
    782 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

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