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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Arras au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2074153
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : EXCLUSIVITÉ en partenariat avec OXIMM
Idéalement situé à Arras, à proximité immédiate de l'université d'Artois, de la zone industrielle Est et à quelques minutes à pied de la gare.
Appartement meublé avec 2 chambres. Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots.
Idéal pour un acquéreur souhaitant poser ses valises ou pour un investissement.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un fort potentiel locatif grâce à sa localisation et à la demande constante dans le secteur.
A 30 minutes de Lille, Lens et Douai
Possibilité éventuelle de vente de place de parking également
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145566)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Arras
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1024.00€ et 1386.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Arras
vente
157 500 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
