Iad France - Olivier Buffet vous propose : LA BRÈDE Centre - Maison en pierre rénovée avec charme, 3 chambres, jardin et garage

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 127 m², idéalement située au cOEur de La Brède, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 1930 a su conserver son âme tout en offrant des prestations actuelles.
Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un véritable espace de vie familial, idéal pour recevoir.

Côté nuit, vous bénéficiez de 3 belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, le terrain de 500 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, stationnement sur la parcelle... tout est pensé pour votre quotidien.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations pour un maximum de praticité.

Les atouts qui font la différence :
? Rénovation récente et de qualité
? Charme de la pierre et cachet de l'ancien
? Emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied
? Environnement calme, parfait pour une vie de famille
? Autonomie facilitée pour les enfants

Située dans une commune recherchée, La Brède séduit par sa qualité de vie, entre nature, dynamisme et proximité de Bordeaux.

? Une maison coup de cOEur, prête à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Buffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145657)