Iad France - Julien Milcent vous propose : Face à l'océan, sur l'esplanade de la mer à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement livrable immédiatement, incarne un bien unique sur le secteur.

Développant plus de 140 m² habitables, il offre de superbes volumes et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée face mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d'eau, de dressings et de prestations pensées pour le confort au quotidien.

Véritable atout de ce bien : un rooftop d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan, un espace unique pour se détendre ou recevoir dans un environnement privilégié.

Un bien rare, alliant emplacement, standing et qualité de vie, dans un cadre maritime recherché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.92€ par mois (soit 2771 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2771 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145779)