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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1955342
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
Iad France - Stephane Bertin vous propose : Appartement de 28 m² en rez-de-chaussée bas, situé dans un immeuble sécurisé datant de 1960, face à l'océan, à Saint-Jean-de-Monts.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Son exposition Ouest offre une belle luminosité naturelle.
Une cave de 5 m² complète ce bien.
Proche des commerces et des espaces verts, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.42€ par mois (soit 197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214452)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Monts
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 197 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 28m2 Saint-Jean-de-Monts
vente
69 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Monts (85160).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 197 € par an, soit environ 16 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.