- 2
- 1
- 52
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 159 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212958
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Toulouse (31200) – T3 de 63 m² avec balcon Opportunité à fort potentiel
Situé dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² offrant une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des espaces bien définis. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
L'espace nuit propose deux chambres, avec de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés.
L'appartement présente un fort potentiel de valorisation : quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement ses volumes et d'en faire un bien moderne et chaleureux.
Localisation stratégique :
– Proximité commerces, transports et écoles
– Accès rapide aux grands axes
– Environnement résidentiel recherché
Les + du bien :
Surface optimisée (63 m²)
Balcon exploitable
Distribution simple et efficace
Idéal primo-accédant ou investisseur
Fort potentiel de valorisation
Cest un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix
Parfait pour un premier achat maîtrisé ou un investissement avec rentabilité et création de valeur.
À visiter sans tarder
opportunité à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 62
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1684 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Toulouse
vente
159 999 €*
Publiée le 29/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31200).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 159 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 684 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 62 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.