86400 CIVRAY – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 133 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC CUSINE OUVERTE DE 49 M² – GARAGE DE 50 M² – TERRAIN CLOS DE 773 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray, une maison d'une surface habitable de 133 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie de 49 m² avec sa cuisine ouverte. Vous trouverez un garage de 50 m² ainsi qu'un terrain clos de 773 m².

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- Toiture.
- Menuiseries et volets.
- Electricité.
- Isolation des combles du garage.
- Isolation intérieure.
- Ouverture mur intérieur.
- Suppression cheminée.
- Plafond du salon.

La maison se compose de la manière suivante :
- Un séjour (49 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Un couloir (6,8 m²) dessert l'espace nuit.
- Une première chambre (17,8 m²) avec un espace dressing (8,9 m²).
- Une salle de bain (4,8 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire et des toilettes.
- Une seconde chambre (12,6 m²).
- Une troisième chambre (12,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une buanderie (8,2 m²).
- Un local (2 m²).
- Une quatrième chambre (10,6 m²).
- Un cellier (11 m²).
- Un garage (50 m²).

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse.
- Une cour intérieur.
- Une cave.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- L'eau chaude est produite par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
- Le bien possède la fibre.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris