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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Vinzieux au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1956099
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Lea Roux vous propose : Belle Maison Moderne de 2025, de Plain-Pied de 103.73 m² à Vinzieux, à quelques pas du village, à 2 minutes de Félines, à 5 minutes de Charnas et à 15 minutes de l'Autoroute A7, avec une vue dégagée !
Cette maison dispose de 3 Chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche et d'un espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant.
Cette résidence neuve offre un confort contemporain pour votre famille.
Un grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouvrant sur une cuisine américaine toute équipée, plaque de cuisson à induction, un grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, prises électriques et prises électriques sur le plan de travail, créant une atmosphère chaleureuse.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur PAC AIR AIR, volets électriques centralisés, double vitrage, chéneaux en alu et passes de toit en PVC.
Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec portail motorisé.
Cette maison est construite sur une parcelle plate de 440 m², piscinable.
Une terrasse en bois est déjà installée sur la parcelle, des finitions extérieures se terminent également dont un portillon qui sera installé pour la vente.
Idéalement conçue de plain pied, cette maison est parfaite pour une famille ou des seniors en quête de confort sans contrainte d'escaliers.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bijou dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33028396)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vinzieux
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 103m2 Vinzieux
vente
295 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vinzieux (07340).
Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 440 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.