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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Vinzieux au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873516
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Julien Gehanno vous propose : Maison neuve à terminer selon vos envies - 94 m² habitables sur 711 m² de terrain - Vinzieux
À Vinzieux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2024, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien personnalisable selon vos goûts.
Implantée sur une parcelle de 711 m², cette maison développe 94,22 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage d'environ 13 m² complète ce bien.
La maison est vendue en cours de finition, laissant aux futurs propriétaires la liberté de réaliser les derniers aménagements selon leurs envies : cuisine, salle d'eau, revêtements de sol et finitions intérieures.
Les atouts du bien :
? Construction récente 2024
? Norme RE2020 pour un excellent confort thermique
? Terrain de 711 m²
? Belle pièce de vie de 39 m²
? 3 chambres + bureau
? Garage
? Vide sanitaire
? Secteur calme et recherché
Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale tout en bénéficiant d'une construction récente et performante énergétiquement.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Visuel non contractuel - Projection constructeur.
Maison vendue en l'état d'avancement, finitions à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128109)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 711 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vinzieux
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2 Vinzieux
vente
239 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vinzieux (07340).
Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 711 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.