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CSF propose ce pavillon de 8 pièces à Neuilly-sur-Marne au prix de 379 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878819
Pavillon
8 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
Iad France - Marion Festa vous propose : * Charmant pavillon 8 pièces avec jardin à Neuilly-sur-Marne *
Découvrez ce pavillon situé à Neuilly-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construit en 1976, cette maison individuelle dispose de 8 pièces sur une surface de 110 m², nichée sur une parcelle de 329 m².
Agencement intérieur :
- 4 chambres
- 2 bureaux offrant un espace propice au télétravail
- 1 cuisine séparée, à aménager selon vos envies
- 1 salle à manger ouverte sur le salon
- 2 salles d'eau, dont une avec des WC
- Des WC séparés
- Un grand garage
Extérieurs et commodités :
Un jardin est proposé à l'avant et à l'arrière de la maison. Une allée vous offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules.
Situation et environnement :
Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité du Parc de la Haute Île (à 800m) et des Bords de Marne (à 1,9km), vous pourrez profiter de balades à deux pas de chez vous.
Amenagements :
- Confort : Câble TV, fibre optique et VMC
- Système de Chauffage : Cheminée et Radiateurs avec Alimentation Électrique
- État général : Bien entretenue, cette maison pourra être mise au goût du jour selon vos envies
Cette charmante maison authentique est un havre de paix pour toute votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite rapidement. Une opportunité à saisir à Neuilly-sur-Marne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139401)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 329 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-sur-Marne
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3190.00€ et 4370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 113m2Neuilly-sur-Marne
vente
379 500 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
