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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Challans au prix de 299 442 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206285
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2
RARE À CHALLANS – Un bien unique en centre de ville avec jardin, studio indépendant et DPE C !
À seulement moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort, rentabilité et qualité de vie.
Un bien aux multiples atouts :
Maison principale de 113 m²
Laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m², pensée pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne composent un espace nuit fonctionnel et agréable.
Le bonus qui change tout : un studio indépendant de 40 m²
Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un logement d'amis ou pour accueillir un proche en toute autonomie.
Un jardin clos de 350 m² en plein centre-ville ? Oui, ça existe.
Un véritable privilège sur une parcelle de 451 m², offrant calme, intimité et espace extérieur rare à cette adresse.
On aime particulièrement :
DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée
Garage privatif de 15 m²
Tout faire à pied, sans voiture
Double potentiel : résidence principale + investissement
Un bien atypique… et introuvable sur le marché
Un bien coup de cœur aux possibilités multiples. À visiter sans tarder.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 451 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Challans
Année de construction : 1966
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 153m2Challans
vente
299 442 €*
Publiée le 28/04/2026
RESEAU EFFICITY
