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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Challans au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.840997
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Venez découvrir dans un quartier calme de Challans, non loin du Château de la Vérie, cette superbe maison de 101.6 m², bâtie en 2023, sur un terrain de 605 m².
Cette maison comporte :
Un grand espace de vie de 48 m² comprenant salon et cuisine aménagée
Trois belles chambres (10.3 avec placard, 11.5 et 18 m² )
Une salle d'eau avec double vasque
Une buanderie
Un WC séparé
Les matériaux qui ont été sélectionnés sont de très bonne qualité et les couleurs choisies avec goût.
Le mode de chauffage est au sol via une pompe à chaleur de la marque Vendéenne Atlantic
L'aménagement extérieur est à prévoir, avec la possibilité de créer un garage ou un carport pour garer vos véhicules.
Information importante : l'enfouissement du réseau électrique a déjà démarré dans cette rue
Ne tardez pas pour faire une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993751)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 605 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Challans
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 380.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2 Challans
vente
257 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
