Iad France - Virginie Nestor vous propose : APPARTEMENT EN EXCLUSIVITÉ * AU PIED DE SERGE GAINSBOURG (L11) * 2 PIÈCES * BALCON * DPE C *

Dans une résidence très prisée ARBORÉE, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement confortable est idéalement placé au pied du MÉTRO 11 et de commerces, à quelques pas de LA PLACE DU MARCHÉ et de toutes les commodités.

-Vous entrez dans la PIÈCE DE VIE agréable avec deux belles portes-fenêtres donnant directement sur le BALCON filant.
-La CUISINE OUVERTE est aménagée et équipée, avec un BAR-RETOUR pour les moments conviviaux.
-La CHAMBRE est également dotée d'une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon, d'une seconde fenêtre et d'un PLACARD intégré.
-La salle d'eau se compose d'une DOUCHE, d'un lavabo et d'un WC. Une fenêtre assure une très bonne ventilation et de la luminosité.
-Une place de stationnement sécurisée est disponible en sus.

Chauffage et eau chaude, en électrique et compteur individuel. DOUBLE VITRAGE à isolation renforcée. DPE C.

Cet appartement conviendra PARFAITEMENT à un. e étudiant. e, un jeune couple ou un INVESTISSEUR désirant acquérir un bien fonctionnel, en BON ÉTAT et avec un EMPLACEMENT IDÉAL. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135144)