Iad France - Yannick Basset vous propose : Appartement 48 m² avec terrasse ensoleillée, jardin et parking - Loué (10 / 2027)
À vendre, charmant appartement de 48 m² actuellement loué (faibles charges 31 € par mois), idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier très calme, ce bien bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des transports (bus) et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :
?Une pièce de vie / cuisine confortable 26 m²
?Une chambre 10 m²
?Une salle de bains
?Toilettes
?Placards

Les + qui font la différence : ? Terrasse 13 m² + jardin privatif
? Place de parking incluse / Cave 3,4 m²

? Quartier calme
? Belle exposition - lumineux toute la journée
? Proche bus et écoles - emplacement pratique
? Locataire en place = revenus immédiats

? Idéal investisseur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135197)