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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence au prix de 458 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214235
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2
13100 AIX EN PROVENCE - PARC JOURDAN - T3/4 102M² - TRAVERSANT - BALCON - CAVE - A RENOVER.
Au sein d'une résidence sécurisée et de standing des années 60, cet appartement de 102,03m² loi carrez est idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau et de toutes commodités et commerces.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 50m² offrant l'accès à un balcon de 10m² à la vue verdoyante et dégagée. Attenante, une salle à manger de 12m² avec accès direct à la cuisine et sa loggia.
L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 13 et 15m² avec placards dont une donnant sur une cour intérieure, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que des placards.
Une cave, la climatisation et une porte blindée complètent et valorisent ce bien.
Appartement à rénover, avec fort potentiel d'aménagement, possibilité de créer une 3ème chambre.
Points clés :
* Emplacement central
* Traversant
* Beaux volumes
* Résidence sécurisée avec ascenseur.
* Stationnement libre dans la résidence.
Taxe foncière : 1.764€
Charges de copro : 210€ par mois (eau chaude et chauffage compris)
Pour tout renseignement et organisation de visite merci de contacter Sylvie PASQUIER : 07.68.40.14.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1930 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 102m2 Aix-en-Provence
vente
458 000 €*
Publiée le 27/04/2026
RESEAU EFFICITY
