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Ref.1978526

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71m²

Iad France - Eric Lievens vous propose : À vendre, appartement de 71 m² situé dans le 15e arrondissement de Paris, à la limite de Vanves et Issy-les-Moulineaux, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Paris et ses nombreuses connexions de transports.

Localisation et transports

Tramway T3 - Georges Brassens à environ 7 minutes à pied

Métro ligne 13 - Malakoff / Plateau de Vanves à environ 10 minutes à pied

Proximité immédiate du Parc des Expositions - Pavillon 7

Description du bien

Situé au 1er étage, l'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements

Un séjour avec cuisine ouverte

Une chambre parentale avec salle d'eau

Une seconde chambre

Une salle de bains indépendante

WC séparés

Espaces de rangement

Prestations complémentaires

Une place de parking incluse dans le prix

Diagnostic de performance énergétique : D

Informations financières

Charges de copropriété : 577 € / mois

Ce bien peut convenir :

à un projet familial,

à un investissement locatif,

ou à une activité de bureau / profession libérale, sous réserve du règlement de copropriété.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Annonce ouverte au partage !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 577.66€ par mois (soit 6931.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531745)

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain(s) : 1

Chauffage : collectif gaz

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Parking : 1

Informations sur le lot

Localisation : Paris 15eme Arrondissement

Année de construction : 1961

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 368

Quote-part budget prévisionnel annuel : 6931 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

168
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

33
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

33
kg CO2/m².an

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI

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455 000 €

Appartement 71m² à Paris 15eme Arrondissement

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