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Ref.214363

Appartement

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32m²

Paris 15e – T2 rénové 2024 – Lumineux – Ascenseur – Calme sur cour

Situé 15 bis boulevard Victor, dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové en 2024, alliant confort moderne et emplacement recherché.

Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose :

d'un séjour lumineux et agréable
d'une cuisine moderne aménagée
d'une chambre au calme sur cour intérieure (très recherché à Paris)
d'une salle d'eau contemporaine

Les + qui font la différence :

Appartement refait à neuf (aucun travaux à prévoir)
Traversant = lumineux et aéré
Chambre au calme absolu
Ascenseur
Quartier dynamique et recherché (commerces, transports, écoles à proximité)

DPE : D

Idéal pour :

Primo-accédant
Investissement locatif rentable
Pied-à-terre parisien

Localisation premium : proche des transports (métro Balard, tramway), commerces et toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

Salle(s) de bain(s) : 1

Chauffage : individuel électrique radiateur

WC : 1

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Paris 15eme Arrondissement

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 29

Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

251
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

9
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

9
kg CO2/m².an

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI

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325 000 €

Appartement 32m² à Paris 15eme Arrondissement

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