Iad France - Séverine Guelpa vous propose : T2 58 m² avec parking - Bordeaux Ravezies, idéal premier achat

Dans le secteur de Quartier Ravezies, découvrez cet appartement T2 de 58 m² avec place de parking privative, situé aux portes de Bordeaux.

Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace facile à aménager et une vraie sensation de confort au quotidien.

L'agencement est fonctionnel, ce qui en fait un bien simple à vivre et adapté à différents projets : premier achat, résidence principale ou investissement locatif.

Le véritable atout du bien : sa place de parking privative, un confort rare et recherché sur le secteur, qui facilite réellement le quotidien.

Sa localisation est idéale :
- transports à proximité
- accès rapides vers le centre de Bordeaux
- commerces et services accessibles facilement

? Un appartement fonctionnel, bien situé, avec un vrai potentiel d'usage immédiat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766943)