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Ref.874248

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison 3 pièces de 60 m² avec garage et jardin à Pithiviers.
Située dans un quartier calme, cette maison parfaitement entretenue est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur.

L'espace de vie :
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée équipée. Le côté nuit offre des chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les extérieurs et les plus :

Le jardin : Un terrain clos et verdoyant, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

Le garage : Un espace indispensable pour le stationnement de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire / atelier.

Le confort : chauffage individuel au gaz et rangements.

Le potentiel :
Bien que saine et très bien tenue, cette maison n'attend que votre touche personnelle.

Localisation :
Un environnement serein tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132285)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 543 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pithiviers
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    394
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 990 €
    Maison 60m2 à Pithiviers
    En vente
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    Maison 60m2Pithiviers

    vente
    134 990 €*
    Publiée le 27/04/2026

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