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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Pithiviers au prix de 99 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1861021
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de Ville - Centre de Pithiviers

Située en plein centre de Pithiviers, cette maison de ville au charme ancien offre une surface habitable répartie sur trois niveaux.
Son agencement fonctionnel et ses volumes intéressants en font une opportunité idéale pour un projet d'habitation principale ou d'investissement locatif, avec quelques travaux à prévoir.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte équipée avec accès à une courette, WC indépendant.

1er étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un bureau.

2e étage : troisième chambre, salle de bains, et second WC.

Deux pièces situées à l'arrière de la cour offrent un espace supplémentaire à aménager ou à utiliser comme zone de stockage et une cave.

Localisation :
À deux pas des commerces

Proche des écoles

Bien desservie par les transports en commun.

Atouts :
Maison de caractère, beau potentiel de rénovation, emplacement central. Idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant rénover à leur goût.

Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31551118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 85 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pithiviers
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 990 €
    Maison de ville 105m2 à Pithiviers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 105m2 Pithiviers

    vente
    99 990 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pithiviers (45300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 85 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.