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CSF propose cette maison de 15 pièces à Beaune au prix de 632 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885299 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
15 pièce(s)
11 chambre(s)
264m2

Iad France - Céline Gente vous propose : À BEAUNE, quartier Saint Nicolas, à 12 minutes à pied du centre historique, dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle séduit par ses volumes et ses éléments anciens (pierre de Comblanchien, escalier bois, cheminée). Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 45 m² avec jardin d'hiver, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : 7 chambres avec placards intégrés et lavabo, une salle de bain et un WC séparé. Combles aménageables chauffés avec point d'eau. Garage, chaufferie et véranda complètent l'ensemble. Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132662)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 264 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 11
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1064 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaune
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    632 000 €
    Maison 264m2 à Beaune
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    Maison 264m2 Beaune

    vente
    632 000 €*
    Publiée le 27/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaune (21200).
    Cette maison offre une surface habitable de 264 m², sur un terrain de 1064 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 11 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 632 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.