Iad France - Céline Gente vous propose : À Beaune, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maisonnette de 45,53 m² habitables, vendue avec locataire en place.

Le bien est actuellement loué non meublé pour un loyer mensuel de 630 € hors charges, avec 40 € de provisions sur charges.

L'accès se fait par une cour commune. La maison propose un agencement chaleureux et fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central.

En demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un agréable salon ouvrant sur une terrasse / patio privatif.

À l'étage, un dégagement mansardé dessert une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.

Chauffage individuel électrique, raccordement au tout-à-l'égout et place de parking. Absence de copropriété.

Un bien plein de charme, idéalement situé à Beaune.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304238)