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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Beaune au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910260
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE - Quartier Les Echaliers - Maison familiale au calme, proche de toutes commodités

Située dans une impasse paisible à Beaune, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain clos de 658 m².

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Au sous-sol complet : un garage, un atelier avec chaufferie, une cave, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage, rangements.

À l'étage : une chambre, un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension.

Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur le rez-de-chaussée,
Chauffage par chaudière gaz à condensation,
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Cette maison, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238657)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 658 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Beaune
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison 108m2 à Beaune
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    Maison 108m2 Beaune

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaune (21200).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 658 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.