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CSF propose ce maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Clair-du-Rhône au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1751508
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Angélique Hallot vous propose : DUPLEX INVERSE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !
Venez découvrir ce duplex inversé rénové complètement de 90 m² avec extérieur de 84 m² et stationnement.
Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m², et une grande chambre parentale de 15 m². Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire.
Pour votre confort, Chauffage climatisation réversible.
Une place de stationnement est disponible avec ce lot.
Petite copropriété avec faible charge.
Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.
Ce projet vous séduira forcement !
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Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30717503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 85 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clair-du-Rhône
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 683.00€ et 923.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 90m2Saint-Clair-du-Rhône
vente
248 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
