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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Clair-du-Rhône au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004788
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON DE VILLAGE A ST ALBAN DU RHONE !
Venez découvrir cette maison complètement rénovée en 2025 de 113 m².
Des l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre le salon.
Sur ce niveau, un espace toilette buanderie est disponible.
Au premier, vous pourrez découvrir 3 chambres de 13.70 m², 12.11 m² et 10.94 m² ainsi qu'une salle d'eau, comprenant sa double vasque et son toilette.
Le bien dispose d'un extérieur privative de 25 m² et une place de parking attenant.
Pour votre confort, chauffage climatisation réversible.
Petite copropriété avec très peu de charge.
Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.
Ce projet vous séduira forcement !
CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d'épanouissement à la campagne !
Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616841)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 25 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clair-du-Rhône
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1609.00€ et 2177.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 113m2 Saint-Clair-du-Rhône
vente
219 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
