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A propos de

Ref.840974

Maison

3 pièce(s)

2 chambre(s)

96m²

Iad France - Solene LEFRERE vous propose : Nouveauté sur le secteur recherché de Sainte-Cécile pour cette maison au calme qui constitue la toile vierge idéale pour votre futur projet de rénovation

Vous profitez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle de douche avec WC puis de deux belles chambres spacieuses à l'étage

Le sous-sol complet optimise l'espace avec une buanderie et une grande pièce attenante donnant sur un garage idéal pour vos deux-roues ou du stockage volumineux (l'allée est trop étroite pour rentrer une voiture).

Le jardin arrière complète ce bien qui ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet et prendre de la valeur

Un projet rare pour les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser leur intérieur dans un quartier prisé alors contactez-moi vite pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006714)

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : gaz radiateur

Prestations extérieures

Jardin : 208 m²

Informations sur le lot

Localisation : Le Havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

43
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

43
kg CO2/m².an

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1752.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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179 000 €

Maison 96m² à Le Havre

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