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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Havre au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.670289
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Florentine Avenel vous propose : ? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE (GRAVILLE) ?
Maison de famille avec jardin et garage indépendant : Charme, calme et potentiel !

?Charmante maison de ville de 1962, entretenue avec soin et prête à écrire une nouvelle histoire avec vous.
Développant 81 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, complétée par un sous-sol de 20 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (salle de sport, atelier, buanderie, salle de jeux)

?Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 27,58 m², exposé plein Sud, s'ouvrant directement sur le jardin.
La cuisine de 8,65 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et traversant de plus de 36 m².
?A l'étage : Deux chambres accueillantes, un bureau (parfait pour le télétravail ou un bébé) et une deuxième salle de bain pour le confort de tous.
?Extérieur et annexes : Un joli jardin pour vos moments de détente + Un garage indépendant, un confort absolu au quotidien.

? Emplacement stratégique :
Nichée au calme dans le quartier de Graville, la maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles
ET se situe AU PIED DE LA FUTURE STATION DE TRAMWAY.

Une belle luminosité, et quelques travaux à prévoir pour lui insuffler votre style et révéler tout son potentiel.

?Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419197)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Maison 81m2 à Le Havre
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    Maison 81m2 Le Havre

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76600).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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