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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Havre au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935400
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Julien Tauvel vous propose : Maison individuelle avec vie de plain-pied, garage et double terrasse - Secteur Mare au Clerc

Découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, située dans une rue calme et recherchée du secteur Mare au Clerc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Construite en 1937, cette maison pleine de caractère offre de nombreux atouts recherchés :

Vie de plain-pied
Garage
Deux terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée
Faible taxe foncière
Possibilité d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle avec entrée indépendante

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux belles chambres spacieuses.

À l'étage, les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité d'y créer une cuisine d'été.

Cette maison ancienne, au charme authentique, dispose également d'un garage et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Idéalement située au Havre, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités du quotidien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325123)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1937

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 80m2 à Le Havre
    En vente
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    Maison 80m2 Le Havre

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1937.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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