Iad France - Marielle Cochard vous propose : Idéalement située dans le quartier pavillonnaire de Porchefontaine à seulement 2 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison familiale 5 pièces de 103 m² habitables (141 m² au sol) sur une parcelle de 191 m².

oRez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine de 17 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé.
o1er étage : 2 chambres dont une avec un accès à une véranda de 12 m² environ baignée de lumière et une salle de bains
o2éme étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
oUn sous-sol comprenant une cave

Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, double vitrage, toiture refaite en 2024.

Jardin sans vis-à-vis avec un cabanon, orientation Sud-Ouest.
Recharge électrique devant la maison.

A proximité :
oCommerces (Carrefour City, boulangeries, pharmacie, marché. )
oRestaurants
oInfrastructures sportives (Centre sportif Jean Marc Fresnel, Stade de Porchefontaine, Haras, Tennis, Piscine des Bertisettes. )
oCentre médical
oÉtablissements scolaires de la maternelle au lycée
oForêt

Excellent accès aux transports :
oRER C : Porchefontaine à 10 min à pied (Versailles Château Rive Gauche en 3 min)
oLigne N : Viroflay Rive Gauche à 15 min à pied (Gare Montparnasse en 11 min)
oRER C : Viroflay Rive Gauche (Saint Quentin en Yvelines en 13 min)
oTram 6 : Viroflay Rive Gauche (Châtillon Montrouge : métro ligne 13)
oTrain ligne L : Viroflay Rive Droite à 20 min à pied (la Défense en 19 min en 19 min)
oBus : 171,6202, 6179,6208, 6123 et 6124
oAccès facile A86 et A13

Un bien rare à Porchefontaine, alliant confort, calme et proximité de la nature et des commodités.
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127224)