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CSF propose ce maison de 4 pièces à Montauban au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861555
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Le coup de cOEur du moment : Maison moderne - 85 m² - 3 chambres - Terrain 801 m² à Montauban
Vous cherchez une maison clé en main, récente et sans travaux ?
Ne cherchez plus.
Construite en 2019 (norme RT 2012), cette maison de plain-pied offre :
* Un séjour spacieux de plus de 42 m² lumineux,
* Une cuisine ouverte MOBALPA avec îlot central et mange-debout.
* Accès direct au garage depuis la cuisine
* 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire + possibilité douche à l'italienne, l'emplacement est déjà créé et carrelé.
* WC séparé
* Terrain de 801 m² entièrement clôturé
* Terrasse
* Jardin agréable avec potager + cabanon
* Portail électrique
Confort et équipements :
* Climatisation réversible
* Fibre optique installée
* Ventilation fonctionnelle
* Menuiseries PVC + volets roulants
* Maison aux normes RT 2012 = économies d'énergie
Emplacement :
* Proche écoles, commerces et commodités
* Quartier Villebourbon dynamique et recherché
* Accès rapide aux axes principaux
Une visite s'impose !
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127852)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 801 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Montauban
vente
235 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
