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CSF propose ce maison de 11 pièces à Sigean au prix de 418 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882971
Maison
11 pièce(s)
4 chambre(s)
300m2
Iad France - Edith Carrere vous propose : Ensemble immobilier avec vue dégagée - Fort potentiel - Secteur calme
Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place.
Habitation principale - 210 m² habitables
Habitation principale Etage 1 :
Hall d'entrée avec placard
Cuisine indépendante équipée
Salle à manger
Salon chaleureux avec poêle à bois
Une chambre à terminer
WC indépendant
Salle d'eau
Étage 2 :
Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d'une très belle vue dégagée
WC indépendant
Couloir avec coin buanderie
Pièce grenier à aménager
Salon
2 chambres
Salle d'eau
Appartement indépendant - 90 m²
Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Autres points forts :
Grand garage de 90 m²
Bâtisse libre sur 4 faces
Parcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos envies
Les + du bien :
Secteur calme
Vue dégagée
Volumes généreux
Double habitation possible
Grand garage
Terrain clos
Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familiale
Bien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128249)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 918 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sigean
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 300m2Sigean
vente
418 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
