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CSF propose cette maison de 7 pièces à Nœux-les-Mines au prix de 247 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883430
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Ussama Muhammad vous propose : En quête d'une maison familiale ?
Vous êtes au bon endroit !
Cette magnifique maison est à saisir dès maintenant à Noeux-les-mines !

Dès l'entrée profitez d'un coin rangement style dressing, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et la salle à manger. Un poêle à Pellet vient compléter cette belle pièce de vie lumineuse de 32 m².
Profitez également d'une salle de bain moderne, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4e chambre pour enfant.

Au sous sol retrouvez une pièce rénovée avec goût pouvant laisser plusieurs possibilités d'aménagement avec un point d'eau.
Vous avez aussi l'avantage d'avoir un sous-sol complet de 42 m² et 2 garages avec portes motorisées (voiture et moto)

Coté extérieur : une terrasse de 31 m² avec pergola, un jardin, plusieurs places de stationnement.
Cette maison comporte deux accès sur deux rues différentes !

Je vous laisse prendre contact avec moi pour découvrir ses nombreuses autres qualités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ussama Muhammad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128328)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nœux-les-Mines
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2750.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 500 €
    Maison 140m2 à Nœux-les-Mines
    En vente
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    Maison 140m2 Nœux-les-Mines

    vente
    247 500 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nœux-les-Mines (62290).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 367 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 247 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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