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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Gainneville au prix de 229 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213594
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
EN EXCLUSIVITE :
76700 - GAINNEVILLE - MAISON - PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107 M² - SITUATION IDÉALE - BATIMENTS - PARCELLE DE 924 M².
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une rue calme de Gainneville.
Moins de 10 minutes à pied des commerces, de l'école et de l'arrêt de bus.
Maison de PLAIN PIED qui se décompose comme suit :
Entrée, cuisine séparée de 14 m² (aménagée et équipée) refaite en 2015, salle de douche, séjour-salon lumineux ouvert sur véranda pour une surface totale de 44 m².
Un couloir dessert ensuite un WC indépendant et 3 chambres (de 9,7 m² à 12 m²) dont 2 avec placards.
Parcelle plate de 924 m² à l'abri des regards.
Un ensemble de bâtiments pour une surface totale d'environ 91 m² complète ce bien.
Possibilité d'y rentrer une voiture.
La toiture a été refaite en 2018 ainsi que l'isolation du plafond de toute la maison.
La véranda (qui date de 2010) ainsi que le séjour salon ont un chauffage électrique au sol.
Le reste de la maison est chauffée électriquement via des radiateurs.
Portail motorisé (2022).
Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
Foncier = 1 106 €.
229 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 924 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Gainneville
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2450.00€ et 3340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2 Gainneville
vente
229 500 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gainneville (76700).
Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 924 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.