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CSF propose cette maison de 4 pièces à Gainneville au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865507
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Charlotte Goubert vous propose : ? GAINNEVILLE ?
Splendide maison T4 décorée avec goût de 93 m², Mitoyenne d'un côté, avec jardin composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Séjour / Cuisine de plus de 37 m² ouvert sur l'extérieur
WC indépendant
Buanderie avec rangements
À l'étage :
Trois chambres de 10 à 13 m²
Salle de bain avec WC
Extérieurs et Annexes :
Terrasse de 21 m²
Abri de jardin
Garage de stockage
Place de stationnement
Située à proximité des commerces, des transports et des écoles cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043403)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 223 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gainneville
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2 Gainneville
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gainneville (76700).
Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 223 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 180 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.